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「沙沙娱乐场在线开户」北漂搬家怕了,于是就有了这样的房子

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沙沙娱乐场在线开户,一个可以住上十年二十年的家。

这次的屋主夫妇是很实在的人,装修也是从很实用的角度出发,房屋本身其实就是普通人家,两个卧室甚至有些空旷,也比不上外网美图里那么仙气十足。

但我更多和屋主深入地聊了一下他们买房和装修时的故事,觉得特别有趣、有收获,毕竟好看的图千篇一律,真实的人家却各个不同。

在这个建筑面积76.5㎡的两居室中,你能看到:

深色的墙面应用

多功能的客厅

搬家搬怕了,所以想买房

这是y女士和s先生的第一套房子。

他们能代表北京两千多万人口中,很大一部分的人群:

独生子女,外地来京工作生活,终于熬满五年社保有了购房资格,买下一套n手老房子。

租房时代搬家了至少七八次。

北京北五环外的几个住宅区都住过,好几次都是因为房东涨房租,只能搬到别处去,越搬离市区越远。

还有一次是房东突然卖房,只给两个月的时间搬家。

s先生说,租房的时候像是居无定所四处漂流,一点都没有安定的感觉。

▲ 图源:住范儿自摄

最烦的事情还是搬家。

两人在出租房里结的婚,仍然什么大件都不敢买。东西越来越多,每一次搬家都是折磨,也再不是原来提着两个行李箱就能搬家的日子了。

小零碎买了又扔,扔了又买。

新冰箱、洗衣机全是奢望,又大又重,连微波炉都不敢添置,只能是看着房东有什么就用什么。

只有一台电视机是结婚时朋友送的,还好自己有车,搬运起来比较方便。

▲ 这个墙面颜色是我们的设计师巧倩推荐的:“我家也刷的这个颜色”,y女士很喜欢

图源:住范儿自摄

提起车这事,y女士笑说这是s先生的婚前财产。

早先s先生外派山东,买了一辆车上本地牌照,结果没多久就调回北京,车也就开回来了。

如此一来算是曲线救国,毕竟北京的牌照要摇号,280万人等着,夫妻俩摇了好多年都摇不上。

外地车进京有各种早晚高峰限制,s先生只能挑没有摄像头的路跑。

不过随着公司马上要迁出五环,这种偷偷进城的日子也算要结束了,甚至骑个自行车都能到新办公室。

▲ 图源:住范儿自摄

y女士并不纠结结婚还租着房这件事,但是房子终究还是要买的;

买房这件事一早就有了打算,只是之前没有购房资格。

后来办工作居住证,算着资格也差不多了,就开始着手看房。

两人租房时代搬家搬怕了,又考虑到双方父母都能来住,还有两年内要孩子的打算,决定直接买个大的。

一步到位,十年不搬。

多亏了中介,买房不累

购房资格还没到手,他们就开始找中介看房了。

买房是大事,周期也长,中介都很热情,进了店一次,就会保持长期的联系。

提起这个来,y女士还是觉得很满意:“中介只问我们首付款是多少,中意什么样的户型,有合适他就推给我们。”

印象最深的一次,一天看了七八套房子,每套房子首付、贷款、月供、税,全部都整理好。

中介劝他们不要急:“你们看哪个合适,我们再拿钥匙按顺序去看房。”

北京房产交易速度非常快,不断有新房源放出。

就这么跟着中介看了好多套,一直看到了最后这间:建于1996年的老小区,南北通透板楼的顶层。

▲ 图源:见水印

装修很有年代感,业主不太喜欢房子的户型,因为再之前的屋主打通了厨房和一个卧室,而他买房后并没有重新装修。

三居变成了两居,厅是大了,却不合自己用了。只住了五六年,又要置换。

已经在附近找到了一个更新的小区,等着卖了这边的房子拿首付。

▲ 图源:见水印

这是一个双环交易——至于业主的交易对象是否又身处下一个交易环,这就不得而知了。

在当时的北京,三环甚至四环交易非常常见,没房的想上车,一居要换二三居,近郊的要进城,朝阳的要买学区房。

链条的末尾,就是像y女士和s先生这样依靠积蓄、父母支持与其它周转攒出首付的首套置业者,没有他们,整个交易链条无法存在。

▲ 图源:见水印

业主急着卖房,对y女士和s先生是个利好。

中介悄悄告诉他们,看卖方有没有诚意,就看他是要唯一房产置换还是多套房投资套现。急着置换的业主,通常都已看好了房,只等着把房子卖了拿钱,价格合适就卖。

y女士很喜欢老房子的卧室:“新小区的卧室都很小,放下一张床和一个柜子就满了。”

这个屋子的两个卧室都很大,而且直接朝向正南。当天下午,y女士和s先生就把定金交了。

▲ 图源:见水印

也有同事劝他们买个小的。

先买个小一居,还贷起来也没有压力。

日后生了孩子,再置换二居、三居。还有一些单身同事,凑不起买北京房子的首付,就先在老家省会买一套,等着置换进京。

但y女士和s先生真的不想折腾:“搬怕了。”

很难说这是不是幸运。

在他们拿到钥匙三个月后,北京毫无征兆地推出了3·17新政,二套房首付普通住宅直接提到6成,无数家庭“先上车、再置换”的计划直接泡汤。

随便别人怎么想

金窝银窝也比不上自己的狗窝

买房时的经历让y女士觉得很舒畅:“什么网签、贷款,我们是小白,都不懂,全是中介帮我们打理的。”

中介费率特别高,y女士却觉得钱花得值,因为省了很多事情。

也是出于这样的考虑,转了好几家装修公司,他们选择了住范儿。

s先生说:很喜欢住范儿提倡的一些理念,包括多功能区,自己家里也有布置。

更重要的是,希望装修的过程也和买房一样,减少一些无谓的痛苦和操心。

▲ 没有一点空间被浪费,y女士说,看电视人多的时候,坐三排都可以

图源:住范儿自摄

另一个活生生的经验是,y女士的同事装修,同事的妈妈“认识熟人”,直接从河北老家拉来了一个小施工队,连一颗钉子都要自己买,非常辛苦。

y女士和s先生上班忙,没有人可以依靠,父母对北京也不熟悉,他们更希望有专业的服务团队可以帮忙,自己也能省心。

▲ 非常节约空间的铝镁合金折叠门,厨卫用的都是这种门

图源:住范儿自摄

屋子的所有想法都是夫妇两人自己的——能按照自己的想法装修新家,y女士觉得很兴奋。

除了一台电视机,家里没有任何大件,全部都要从头购买,从零开始。

父母们对家里的装修竟然没有什么意见,因为注意力全在了面积上。

说起买了70㎡的“大房子”,老家的父母们觉得小到没法住。

实际到了新房一看,“比想象中的大”,反而没怎么挑装修的刺了,只是觉得家里没有什么色彩,特地买了两床青绿、粉红的床品。

“我们自己是不会买这个颜色的。”y女士说,但还是把床品用起来了。

▲ 阳台的配重墙不能拆,于是做了一个工作区

图源:住范儿自摄

y女士和s先生都是独生子女,两家父母可以同时造访,因此希望在家里都能备着足够的床。

留给未来宝宝的卧室暂时先放了一张双人床,空旷异常。

客厅也打算摆一张床,起初看了沙发床,觉得不太舒服。

后来又考虑了可以壁挂的墨菲床,又贵又占地方,再次否决了这个想法。

▲ 厨房东西很多,但还是能容纳两个人一起做饭

图源:住范儿自摄

最后定制了一张大床,下面能储物;窗帘一拉就变成一个独立的卧室。

为了保证住人时的清静,把开放的厨房给重新封了起来,这就是全屋最大的改动。

这个国庆节,双方的父母都来了北京,住在新家里,六口人用得很舒服,是夫妻俩最初构想的模样。

一大家子团聚过中秋,能围着定制的1.6米长的桌子吃饭。

▲ 拉上帘子就能多出一个客卧

图源:住范儿自摄

▲ 定制的1.6米餐桌与床,s先生平时也会在床上休闲

图源:住范儿自摄

▲ 客卧床边也做了双控开关,可以关掉餐厅的灯

图源:住范儿自摄

家里的家具大部分购自宜家和红星美凯龙。

红星美凯龙跑了好多家,因为每个商场的活动都完全不一样。

主卧里的床就是趁着搞活动,赶紧买下来的。

次卧最初的打算是摆一张高架床,高处也留了开关,目前就临时买了个双人床给父母睡。

等到有了孩子后,最初的一两年里,大床边摆个婴儿床,也足够使用。

▲ 只摆了一铺床的次卧,墙上的插座是预留给未来的高架床的

图源:住范儿自摄

谈起装修时的感受,y女士说,还是沟通最重要。

“我们第一次装修,需要的就是一个能帮助我们实现自己想法的团队。”

卫生间贴完瓷砖后,墙和下水管道口的位置变窄了,看着安不下马桶,y女士有些着急,打电话给工程经理。

工程经理告知y女士,将来安装马桶时,会配上一个短距离马桶移位器,马桶就能安装上去了。

“其实不是多大的事情,主要是我们也不懂,看着好像是这么一回事儿,就会急。”

▲ 老房子很奇怪的有两个水表,都不能拆

图源:住范儿自摄

从去年8月份交定金到3月份开工装修,再到最后购买家具、零零散散地搬家,到正式入住,也过了有一年多的时间。家里的杂物并不多,y女士也直言“我们不是消费类的人”。虽然刨掉每月的车贷房贷后,s先生坦言“只剩个生活费”,不过好的一点是,可以再不必担心搬家的问题了。

你的买房故事是什么样的呢?我们期待能与你相遇。

来源:住范儿原创

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