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「分红博彩」买房需谨慎!贵阳女子手握房产证,却无法进自家门……

「分红博彩」买房需谨慎!贵阳女子手握房产证,却无法进自家门……

分红博彩,2018 年,贵阳市的张女士通过中介公司购买了一套二手房,房产证已经拿到手了,但是房子却迟迟住不进去,因为房子被人霸占了,而且还拒绝搬离。

张女士手里拿着房产证,心里却怎么也高兴不起来,买房时她根本没有想到会遭遇这样的事情,明明房产证在手,却住不进去,房子内的人硬是不搬走。

" 我是去年五月份买的房子,十二月底过户。" 张女士说,办理过户之后,卖房者提出了一个奇怪的请求。" 卖房者说他的儿子白血病,要租这个房子,我就租给他了。" 可租期过了半年,由于卖房者不能按时交纳房租,张女士决定不再出租。近日,她来到自己的房门外,敲了好久才有人开门,不过开门的不是租房子的人,而是一个陌生人。" 我进门后,一个人说,这个房子是他先买的,拒绝搬出来。"

张女士傻眼了,她立即报警并做了备案后,自行更换了门锁,没想到几天后,锁又被人换了。" 我拿到了房产证,我也奇怪,房子是我的,我在外面没有地方住,里面的人说,房东把钱还给他,他就搬走。" 经过打听,张女士得知,当初买房的时候,卖房者隐瞒了一件事情,在和她签订合同之前,他也已经和赖在她房子内不搬离的居住者签订了卖房合同,且收取了人家的部分款项,也同意对方在房子内先居住,因为张女士是全款购买,房东就改变了主意,把房子卖给了张女士,哪里知道房产证办下来了,卖房者假装租房想掩盖事实,等张女士知道实情后,房间内的居住者却不愿意搬离。12 月 2 号,记者和张女士来到房子了解情况。

房子居住者:这是我的家,你们也不是我的朋友,我不会开门。

房子内的居住者拒绝开门沟通,记者拨通了卖房者的电话了解情况。" 之前房子是卖给了房内的居住者,他们这边是欠款买,张女士是全款,我就把房子卖给了张女士,我要给别人补偿,但是没有把这笔钱给别人付清,他就不搬走,我可以在本月十五号之前把钱付清,他们就搬出去。" 卖房者说,他还欠房内的居住者十几万,等他还清欠款,自然会搬离。听到卖房者这样说,张女士也很无奈,因为卖房者多次失言,真不知道这个承诺能否相信。不过张女士还是选择再相信卖房者一次。

针对张女士遇到的问题,记者电话采访了律师。贵州丰来律师事务所律师张宏伟表示,应该由房东来协商,让卖房者给第一个买主补偿,补偿之后搬出去;如果补偿不了,由张女士作为房屋所有权人直接到法院起诉占用房子的人,让他搬离,返还房屋。

张女士表示,如果卖房者在承诺的时限内,不能还清欠款,住在房间内的人不搬离,她将通过法律程序维护自身的权益。

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